天虹股份二股东 10 年减持套现 31 亿 黄俊康旗下地产资金紧张 4 年 3 亏

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　　来源：长江商报

　　在整体业绩不佳之下，天虹股份二股东又开始了减持 。

　　2 月 26 日晚间
，天虹股份（002419.SZ）公告显示，公司第二大股东五龙公司计划以集中竞价方式 ，减持公司股份不超过 1168.85 万股（约占公司总股本的 1.00%）
。

　　截至公告日
，天虹股份股价达 4.85 元 / 股，以此计算 ，五龙公司减持可套现 5669 万元。

　　长江商报记者不完全统计发现
，五龙公司近 10 年来已累计减持套现约 31 亿元 。

　　此前，天虹股份证代办相关工作人员表示 ，五龙公司的减持是基于自身的资金需求
，因为其背后老板所处的房地产行业这几年资金有点紧张。

　　天虹股份副董事长黄俊康也是五龙公司董事会主席，还是香港上市公司德祥地产（00199.HK）董事会主席兼行政总裁
。2020 财年至 2023 财年 ，德祥地产 4 年有 3 年处于亏损状态。

　　当前
，天虹股份的业绩也并不理想，2019 年至 2022 年 ，公司净利润连续 4 年下滑 。

　　2023 年，天虹股份盈利能力出现回暖
，公司预计净利润达 2 亿元至 2.5 亿元
。

　　然而，长江商报记者发现 ，天虹股份 2023 年第四季净利润或出现亏损。

　　其中一条重要原因是
，天虹股份表示，2023 年公司关闭长期亏损门店确认使用权资产处置收益 、闭店损失等合计影响本期归母净利润增加约 1 亿元 。

　　黄俊康旗下地产 4 年 3 亏

　　天虹股份主要从事以百货为主的商品零售业务 ，前身为天虹商场
。

　　2022 年年报中
，天虹股份披露，公司主营业务有平台型与垂直型两类。平台型业务为百货和购物中心 ，以联营
、租赁等合作模式为主；垂直型业务为超市
，主要是自营模式 。

　　2 月 26 日晚间，天虹股份发布关于持股 5% 以上股东减持股份的预披露公告显示 ，持有公司股份 1.59 亿股（占本公司总股本比例 13.62%）的股东五龙贸易有限公司（简称“五龙公司 ”）计划自本公告披露之日起 15 个交易日后的 3 个月内以集中竞价方式减持公司股份不超过 1168.85 万股（约占公司总股本的 1.00%）
。

　　股权结构显示
，五龙公司一直为天虹股份第二大股东，也是其成立之初的重要股东之一 ，最早可追溯至 1984 年的合资经营（当时为五龙公司前身五龙贸易公司）。

　　根据天虹股份 2010 年中报显示，五龙公司当时持有天虹股份 38.75% 的股份 。

　　截至公告日
，天虹股份股价达 4.85 元 / 股，以此计算 ，五龙公司减持可套现 5669 万元
。

　　长江商报记者发现
，五龙公司曾是天虹股份持股 30% 以上股份的股东，自 2014 年 7 月至今近 10 年来 ，公司不断减持上市公司股票。

　　2014 年
，五龙公司首次减持天虹股份套现 9.92 亿元，2015 年又套现过亿元 。

　　此后两年 ，五龙公司暂停了减持
，但 2018 年又减持套现了 5.53 亿元。

　　自 2021 年以来，五龙公司已连续三年减持天虹股份股权 ，已分别套现约 1.34 亿元、2.45 亿元和 2.93 亿元
。

　　长江商报记者不完全统计发现
，五龙公司近 10 年来已累计减持套现约 31 亿元。

　　二股东连续减持的行为，引起了投资者的关注 。在投资者互动平台 、公司业绩说明会和特定对象调研等不同场合中 ，五龙公司减持原因被多次问及
。

　　2023 年 5 月，天虹股份证代办相关工作人员表示
，五龙公司的减持是基于自身的资金需求，因为其背后老板所处的房地产行业这几年资金有点紧张 ，但相关减持不会对公司的经营产生影响。

　　2022 年年报显示
，天虹股份副董事长黄俊康也是五龙公司董事会主席，他还是香港上市公司祥泰行集团有限公司（现称“德祥地产
”）董事会主席兼行政总裁 。

　　数据显示 ，2020 财年至 2023 财年
，德祥地产净利润分别为 -9.71 亿港元、-6.62 亿港元
、5.66 亿港元和 -1.47 亿港元，4 年有 3 年处于亏损状态
。

　　2023 年第四季净利或亏损

　　实际上 ，近年来
，天虹股份的日子也并不好过。

　　2018 年，天虹股份实现营业收入 191.38 亿元 ，同比增长 3.25%；净利润 9.04 亿元
，同比增长 25.92%，此后公司利润一路下滑 。

　　2019 年至 2022 年 ，天虹股份净利润分别为 8.59 亿元、2.53 亿元 、2.32 亿元和 1.20 亿元，同比分别增长 -4.98%
、-70.51%、-8.41% 和 -48.26%
。

　　同期
，天虹股份营业收入也在螺旋式下滑，分别为 193.93 亿元 、118 亿元
、122.68 亿元和 121.25 亿元 ，同比分别增长 1.33%、-39.15% 、3.97% 和 -1.17%。

　　对于 2022 年的业绩表现
，天虹股份表示，受疫情影响 ，公司全国门店累计停业超 1000 天
，线下客流和销售严重受阻，商户面临经营困境 。

　　截至 2022 年末 ，天虹股份共经营购百 102 家（含加盟
、管理输出 6 家）、超市门店 119 家（含独立超市 30 家）
。期间
，公司新开 3 家购百门店 、6 家超市（其中独立超市 2 家）；关闭 3 家购百门店
、16 家超市；签约 5 个购百项目；解约 9 个未开业购百项目、7 个未开业独立超市项目。

　　2023 年，天虹股份还经历了一场人事变动 。

　　2023 年 7 月 ，天虹股份发布人事变动公告
，公司董事会近日收到董事长高书林 、总经理肖章林（金麒麟分析师）提交的书面辞职报告，二人同时辞去相应职务。

　　而且 ，2023 年 4 月份以来，天虹股份副总经理、总法律顾问万颖及董秘商亮相继辞职
。6 月
，公司董事会一口气聘任了吴小华
、王涛（金麒麟分析师）、揭超 、张泳波等四人为副总经理。

　　不过，2023 年 ，天虹股份盈利能力出现回暖
，公司预计净利润达 2 亿元至 2.5 亿元，同比增长 66.54% 至 108.17%；扣非净利润 1.1 亿元至 1.4 亿元 ，上年同期亏损 1.88 亿元 。

　　天虹股份表示
，公司通过持续迭代升级门店业态与内容，打磨优质供应链 ，把握重大营销节点
，统筹全国营销，探索公域平台 ，推动门店客流及平台流量有效提升
，销售额实现同比增长
。同时，公司通过优化成本费用结构 ，关闭长期亏损门店，提升产业数字化智能化应用能力
，促进公司低成本可持续发展。

　　然而，2023 年前三季度 ，天虹股份实现营业收入 92.52 亿元
，同比增长 0.32%；净利润 2.25 亿元，同比增长 95.97%；扣非净利润 1.21 亿元 ，同比增长 167.95% 。

　　由此来看
，天虹股份 2023 年第四季净利润和扣非净利润或出现亏损
。

　　业绩预告中，天虹股份表示 ，2023 年公司关闭长期亏损门店确认使用权资产处置收益
、闭店损失等合计影响本期归母净利润增加约 1 亿元。上年公司出售天虹微喔便利店（深圳）有限公司股权影响同期归母净利润增加约 1.79 亿元；给商户减免租金影响同期归母净利润减少约 0.98 亿元 。剔除前述事项影响
，本年归母净利润同比增加约 6000 万元至 1.1 亿元
。

　　二级市场上，天虹股份当前股价在 4.8 元 / 股上下徘徊 ，为 2016 年以来更低。

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