美国前财长萨默斯：摸查商业地产相关风险对美联储来说更为紧要

　　美国前财政部长劳伦斯·萨默斯表示，美联储和其他机构对商业地产相关金融风险进行摸查是正确的 ，这是短期内比考虑提高大银行资本标准更重要的事情。

　　“监管机构对商业地产感到担忧是对的
， ”萨默斯表示 。“银行业长期存在的问题是未关注资产的市场价值
”，这是“商业房地产领域尤为突出的问题 ，因为这个市场并不总是一个流动性很好的市场，”他说
。

　　美联储负责监管事务的副主席 Michael Barr 周五早些时候表示
，监管机构在密切关注商业地产贷款风险，并加大了对问题银行的“监管评分 ”下调。Barr 还在负责力促美国大型银行提高资本金拨备 ，并在去年公布了一项要求银行将资本金拨备提高近 20% 的计划 。

　　“央行将关注点侧重于银行的房地产资产组合所存在的问题
，要比关注一些抽象的、政治因素推动的关于大银行不同资本要求的议题更有意义，”担任哈佛大学教授的萨默斯表示。

　　他说 ，虽然针对大型机构的资本规则是一个重要的论题
，但相比评估银行的商业地产投资组合，就显得不那么紧迫
。

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