汇丰大幅削减全球商业地产敞口 美国贷款组合不及疫情前一半

　　汇丰控股去年大幅削减在美国、英国的商业地产敞口 ，表明在大城市写字楼空置率持续下滑之际
，银行业正努力限制损失。

　　汇丰行政总裁祈耀年表示，该行目前的美国商业地产投资组合规模不到疫情前一半 。披露文件显示 ，汇丰去年在美国房地产市场的敞口下降 27% 至 39 亿美元
，降幅在所有地区中更高
。

　　“我们一直在逐步降低投资组合的风险，尤其是美国的商业地产 ，”祈耀年说。“我们在英国商业房地产市场进行了类似的重新定位 。 ”

　　这家欧洲更大的银行报告
，其在每个市场的商业房地产贷款都出现下降，亚洲贷款组合下降 12% ，英国下降 6%，中东下降 13%
。总体而言
，汇丰去年的全球房地产贷款组合一共减少 13% 至 836 亿美元。

　　“这实际上是后疫情时代的产物，
”祈耀年说 。 “如今对商业地产的需求比四五年前要低得多
。”

　　在纽约社区银行削减派息并计提更多坏账准备金后 ，近几周来投资者对商业地产贬值的担忧加剧
，从法兰克福到东京，世界各地城市的银行都发出贷款组合出现压力的信号。

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